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    @暖通人:“雙碳目標”下,不可忽視的“樓宇經濟”

       日期:2021-10-20    
    核心提示:對于舒適家居行業與碳達峰、碳中和,有聲音表示:雙碳目標太過宏觀,暫時影響不到舒適家居終端業主的日常生活;再加上,如今的南

    對于舒適家居行業與“碳達峰、碳中和”,有聲音表示:“雙碳目標”太過宏觀,暫時影響不到舒適家居終端業主的日常生活;再加上,如今的南方舒適家居市場仍以零售市場為主要特征,“雙碳目標”也暫時對舒適家居行業當下的發展狀態起不到倒逼之勢。對此暖立方想說,從冷凝燃氣壁掛爐的落地推廣,到“煤改清潔能源”在北方廣泛推行并影響南方市場的升級換代,“清潔采暖”已成為舒適家居從業者及終端業主的共識。行業在發展,市場再升級,終端業主在深度覺醒,更廣闊的市場在為舒適家居行業助力“雙碳目標”承諾打基礎。

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    助力“雙碳目標”,暖通“樓宇”先行!

     

    百度百科關于“樓宇經濟”的介紹,以商務寫字樓的開發與租賃為主,不過結合自身行業的特性,暖通“樓宇經濟”應該包括商務寫字樓、酒店商場、辦公園區、學校醫院等等非住宅項目的舒適系統的設計安裝與運行。那么,“樓宇”對于暖通,意味著什么?

     

    就以樓宇經濟中最為重要的商業地產來看,2021年上半年共有127個購物中心項目入市,總體量超過1152萬平方米,6月單月新開業43個項目,數量及體量均達到上半年新高。

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    數據來源:觀點指數整理

     

    同時,根據盈石集團研究中心的數據顯示,中國20大城市商業物業的存量在2020年超過2億平方米;而商業物業存量從1億平方米到2億平方米的存量,20城市只用了4年的時間。

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    在國內經濟開啟“內循環”為主的基調下,商業地產作為實體商業的有效載體,將迎來存量時代發展的新契機,迎接國內活躍的消費需求。但也正如數據所展示的,中國商業地產已經逐步進入存量時代,存量時代運營管理能力的重要性不言而喻。

     

    然而,有數據表明,世界上30%的碳排放來自建筑物的供暖和制冷,這也是為什么近年來被動式建筑、超低能耗建筑越來越多,以及各大商業體愈加重視舒適系統解決方案的節能性與環保性的原因所在。因此,如果說“雙碳目標”之于暖通行業零售市場的影響尚遠,那么各種商業建筑、公共建筑則為暖通行業開辟了更大的空間。

     

    高樓大廈中,暖通系統如何生存?

     

    “建成一幢,帶動一片”,這是商業樓宇的主要特征及使命,因此也被認為是城市品位的濃縮。所以,一個地區標志性建筑的品質,往往也代表著地區居民生活追求的最高品質。那么,服務于如此建筑的暖通系統,又應該具備怎樣的特征?

     

    一、高效燃燒、低碳環保

    在文章開頭我們也說道,“清潔采暖”已成為社會共識。因此對于商業樓宇等代表了地方形象的建筑來說,節能與環保是對其中供暖系統的基本要求。以德國伯爵WGB冷凝鍋爐為例,搭載全預混冷凝燃燒技術,單臺鍋爐熱效率可達108%,遠超國內一級標準,在當前業內處于領先水平。

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    二、運行兼顧統一性及差異化

    即便是對于小型商業建筑來說,也需要一套系統滿足多末端多種需求,這就是商業建筑供暖系統運行的統一性與差異化之所在。這讓模塊鍋爐在這一市場大受歡迎。作為其中的代表,德國伯爵WGB冷凝鍋爐單臺輸出功率高達90kW,以級聯的方式滿足不同建筑的不同采暖或生活熱水功率需求,并基于級聯群控功能,自動滿足不同時段室內空間的舒適需求。

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    三、便安裝、便維護

    對于舒適系統來說,安裝與售后對體現暖通經銷商專業素養具有決定性作用;而對于安裝與售后維護的高效也是影響建筑運行的品質。

     

    同時,為了最大限度的減少安裝對于系統運行功效的影響,喜德瑞在產品規劃中引入模塊化概念,在保證與鍋爐匹配的基礎上,提供單側掛架、落地支架、背靠背掛架等多種形式的水利模塊,全面降低系統的設計與安裝難度。而上述遠程集控系統對設備運行狀態的監控并及時反饋,極大的便利了售后服務人員準確且快速的作出反饋、精準解決問題。

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    四、大商項目,智慧運行

    對于大型項目的舒適家居系統來說,區別于小型商業項目的最主要特征,在于系統組成繁雜、末端多樣,這也造成了系統運行中常常出現供需偏差以及故障排查困難。為此,德國伯爵在大型商用供暖系統中配備自主研發的鍋爐房遠程集控系統,通過集中控制器實時采集每臺鍋爐及附屬設備運行時的所有運行數據。精確地、實時地監測及控制系統,對鍋爐進行合理的負荷調節,精準供熱。使供熱輸出與實際熱需求始終保持一致,同時嚴密監控鍋爐房內所有設備的運行安全狀態,實現熱源端的高效、安全。根據實測數據反映,該系統在新疆華凌“古樹小鎮”、“國際學校”項目中的應用,使該項目的耗氣量較同地區、同性質項目的耗氣量降低約40%。

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    如今,為早日兌現“雙碳目標”的承諾,國家也在加緊制定各項政策、推進并完善各項工作,強有力的節能減排,一定是從商業體及學校醫院等特殊建筑開始。新項目開拓or改造升級,萬千建筑舒適需求,等你開發!

     

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    撰文:馮雪艷

    文章圖片來源網絡侵刪

     
     
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